achat maison cognac: 2011

Maison centre ville cognac

maison proche centre ville de cognac
maison sur 2 etage avec 4 chambres sejour salle a manger 2 wc , 2 salle de bain , terrasse
chauffage electrique
prix a debattre
faire offre

147 000 €

Maison contemporaine proche Cognac

Maison de type pavillon de plain pied proche de Cognac (GIMEUX)

Général
Surface habitable 115 m2
Surface garage 45 m2
Entièrement clos
Terrain 1500 m2
Terrasse bétonnée 12 m2
Assainissement tout à l'égout
Extérieurs aménagés

Aménagements intérieurs
Grande pièce de vie très lumineuse (47m2)
3 chambres avec placards intégrés
cuisine équipée ouverte sur salon séjour
salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne
wc suspendu
visiophone couleur
portail aluminium électrique
plancher chauffant sur pompe à chaleur AIR/EAU sur toute la surface de la maison (environ 700 euros de chauffage par an)
cheminée foyer ouvert en pierre de taille
placages pierre d'angle maison + garage.

Prix à négocier !!

Maison en excellent état de 2009, très bien tenue et entretenue.

215 000 €

Maison Nercillac

Au calme maison située à quelques kms de COGNAC pavillon offrant une surface habitable d'environ 80 m² composée d'une entrée avec petite véranda, un séjour double avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et une vaste dépendance le tout sur un terrain clos de 900 m² environ.
0545838297
0545809477

92 000 €

AFFAIRE A SAISIR cause séparation - Maison S/sol

Secteur Rouillac (1/2 heure : d'Angoulême, de Matha et de Cognac - 5 minutes d'Aigre)
Grande maison de construction traditionnelle (parpaings/briques) - Baies/fenêtres aluminium - volets électriques - Chauffage : pompe à chaleur et/ou insert avec soufflerie.
Grande pièce à vivre 80M²(Salon/salle à manger/cuisine)
4 Chambres de 16M² avec grandes baies vitrées
1 Grande salle de bain,
1 WC indépendant.
Grande terrasse.
S/sol partiellement aménagé :
- équipé d'un espace cuisine carrelé (plaque de cuisson/frigidaire/four/lave vaisselle)
- une douche
- un WC,
- une lingerie, et divers pièces....
- double garage avec fosse, atelier, cave...
Belle exposition sur un terrain de 4200M² avec forage d'un puits.
Finition à prévoir - A voir absolument !

190 000 €

Maison de charme à Cognac la Forêt

Maison de charme en Limousin, entre Saint Junien et Limoges, sur trois niveaux, parquets anciens, cheminée et poêles à bois, four à pain, sans vis à vis et non mitoyenne, largement ouverte sur ses jardins, sur un terrain d'environ 2200 m2.
Nombreux arbres fruitiers, rosiers anciens, fleurs nombreuses et variées

2 salons (salon d'été et salon d'hiver)
2 salles à manger
1 salle de bain et 2 salles d'eau
6 chambres dont une suite parentale d'esprit loft
1 chaufferie
1 buanderie
1 garage
1 auvent extérieur pour 2 ou 3 voitures
1 puits
2 abris de jardin

Plus de précisions sur mon site perso : http://mag.gibel.free.fr

340 000 €

Maison de 120m2 a cognac

Maison 120m2+ jardin de ville.

Trois chambres dont suite parentale avec dressing et salle de bain (WC, baignoire).
Deux chambres a peindre et décorer , salle de bain (WC, baignoire).

Salle a manger avec cheminée, baie vitrée et escalier neuf.
Cuisine équipée, garage, WC
Jardin de ville de 40m2 avec puits fonctionnel et barbecue.

Toutes ouvertures PVC neuf.
Électricité neuve.
Chauffage électrique convecteurs neufs.
Plomberie neuve.

160 000 €

DEMEURE DE CHARME, Piscine, Tennis,Sauna, Spa

Au coeur d'un petit village trés calme, maison indépendante de 420 m2 sur un terrain de 16000m2.
La maison comprend une partie ancienne rénovée et une partie contemporaine.
Grand hall abrité et donnant sur une grande cour entourée par la maison et les dépendances.
Piscine avec abris bas qui assure une bonne température.
Tennis privé.
Terrain de boules (boules fournies).
Table de Ping-Pong (raquettes fournies).
Grand barbecue sur roues.
A l'intérieur : Grande pièce de vie avec cuisine et mezzanine, vue sur le parc et le tennis.
Réfrigérateur américain
Four + Micro ondes
Grille pain
Presse fruit
Cafetière...
Coin salon avec TV et lecteur.
Grande salle à manger-une autre cuisine avec le lave linge et cheminée-
6 chambres-2 salles d'eau-2 salles de bain dont une avec Sauna-Hamman et Jaccuzi.
Nombreux circuits de randonnées à proxiomité.
25 km des Antilles, des Thermes et du Casino de Jonzac.
15km du Pôle mécanique (auto moto)de la Génétouze
40 km de Cognac et de Saint Emilion.
50km d'Angoulême et de Bordeaux.
ANIMAUX NON ADMIS
Prix à la semaine de 1000 à 1500 € suivant la saison.
Location Week end : nous consulter

Batisse situee au centre historique de cognac

Belle bâtisse située au centre historique de la ville. Elle pourrait être divisée en 7/8 appartements ou bien convertie en une maison familiale impressionnant.Reste encore la possibilité de la diviser en deux, en gardant 400 m2 afin de créer 3 ou 4 appartements à louer.

170 000 €

Location saisonniere meublée pour 6personnes

maison de 140 m2 3 chambres dont 2 chambres avec 1 lit de 140 et 1 chambre avec 2 lits de 90,1 salle de bain douche baignoire, cuisine 24 m2 aménagée lave vaisselle, micro ondes, réfrigérateur,et petits électroménager; séjour salon de 32 m2 avec télévision TNT lecteur DVD; salon de jardin barbecue, bains de soleil. Sur terrain clôturé de 1500m2.Vous êtes à 30' de la mer, à 45'de cognac et 1H de la Rochelle région agréable à vivre nombreuses visites quelque soit le temps, calme et tranquillité rendra votre séjour agréable.

350 €

Jolie maison

Maison de 2004.
Libre début Octobre.
15Km de Cognac et 12 Km de Jarnac.
Séjour de 40m², 3 chambres avec placard, sdb avec baignoire et double vasque.
Garage.
Jardin fermé de 1500m².
Chauffage électrique.
Appel aux heures de repas.

AFFAIRE A SAISIR cause séparation - Maison S/sol

Maison sur beau terrain arboré

Vends belle maison située entre Saintes et Cognac sous-sol total surélevé, terrain paysagé et arboré de 3000 M2.Comprenant:
Entrée, séjour avec cheminée à insert donnant sur terrasse, cuisine équipée( four, plaque de cuisson,hotte )3 chambres dont une en sous-sol, salle de bains entièrement neuve ,Chauffage central gaz neuf( chaudière à condensation)grand garage en sous-sol
Tableau électrique neuf
Toiture et isolation refaites.
Pas de gros travaux à prévoir

145 000 €

Maison plain pied 4 chambres

Maison sur Chérac, 300m école et commerces, 15 min de Saintes, 10 de Cognac, construite en 2008, de 140m2 habitables, vue dégagée sur les vignes, 2 terrasses carrelées ( une couverte de 12m2, l'autre de 15m2), un garage (24 m2) et un cellier.

Salon/séjour très lumineux de 44 m2, cuisine aménagée de 10m2 ouverte sur le séjour, 4 chambres avec placards, 1 salle de bain, une salle d'eau, 2 WC.
Sans travaux.
Terrain de 900 m2 clos, arboré et piscinable avec abri bois.
Chauffage électrique.

225 000 €

Maison Charentaise 110 m2 calme absolu

Coup de coeur pour cette maison dans un hameau plein de charme et d'un calme absolu ,idéalement située (25 km de Saintes, 20 de Saint d'Angély, 14 de Cognac, 6 de Matha, 45 d'Angoulème, 1H de la mer, accès facile vers les îles de Ré et d'Oléron.)
au rez de chaussée :
-cuisine-salle à manger 2om2 environ avec grande cheminée en pierre fonctionnelle, porte-fenêtre et fenêtre donnant sur le jardin.
- Salon 30m2 env,grande cheminée en pierre fonctionnelles , évier en pierre, pierres et poutres apparentes, 2 porte-fenêtres et une fenêtre (accès direct au jardin et à la terrasse coté rivière) .
à l'étage :
- 2 chambres lumineuses (fenêtres et velux).
- rangement.
- salle de bain avec baignoire.

Jardin de 2149 m2 donnant sur une rivière, arboré, ceinturé de haies, piscinable,
avec grand auvent permettant d'abriter voitures, bois de chauffage etc... et petit abri en dur fermant à clefs, puits.

Le terrain est constructible et permet d'envisager agrandissement ou dépendances.
Autres photos sur demande.

119 000 €

SEPTEMBRE et TOUSSAINTau bord de l'OCEAN

Maison ENTIEREMENT rénovée de
85 m2 comprenant :
- SAM
- Salon avec tv ecran plat+ dvd
- Cuisine équipée
- Chambre lila RDC lit 140
- Chambre anis à l'étage lit 160 +
120 + pour bébé : lit, chaise,
baignoire.
- Salle d'eau - WC séparé,
- Buanderie avec L.L
Jardin clos plein SUD de 300 m2 sans vis a vis avec terrasse couverte, salon de jardin, bains de soleil, parasol, transats, barbecue

Parking privé.
PRET VELOS GRATUIT
Maison non fumeur
Animaux non admis

SITUATION ET ACTIVITES

- 2 minutes de la plage, baignade a toute heure et
sans danger (acces piste cyclable) club mickey,
pêche à pied
- 2 minutes de tous commerces (acces piste
cyclable)
- marché, boulangeries, poissonnerie,
pharmacies, 2 supermarchés, cinéma,
restaurants, macdo, buffalo grill
- 2 minutes du port de plaisance,
- 5 minutes de l'ile d'oléron (surf,wake
board)
- 5 minutes de ronce les bains, pour rejoindre
ensuite les plages magnifiques de la côte
sauvage par les pistes cyclables
- Parc accro branches 2 minutes
- Brouage (cité fortifiée) 5 minutes
- Cité de l'huitre à marennes 2
minutes
- Ile d'oléron 5 minutes
- Royan 20 minutes
- Zoo de la Palmyre 20 minutes
- Cognac 45 minutes
- La Rochelle 45 minutes
- Ile de Ré 50 minutes
Tarifs de 300 a 590 euros charges comprises
Autres photos sur demande. ATTENTION DISPO a partir de la semaine 38
Renseignements au 06.62.67.27.21, TELEPHONE FIXE sur demande.

300 €

Maison Charentaise 110 m2 calme absolu

Maison à Cognac quartier du champ de foire

Quartier calme, maison 4 CH, garage et atelier, chauffage chaudiere à condensation gaz de ville, SAM 40 M2, salle de bains aménagée double vasque, douche et baignoire, cuisine amenagée, arrière cuisine, adoucisseur d'eau, cheminée foyer fermée, potager.

255 000 €

AFFAIRE A SAISIR cause séparation - Maison S/sol

Maison pons

av maison de ville à pons caharente maritime (17) à 20km de cognac (16) 18km de jonzac (17) et 18 km de saintes , 4 pièces au rdc salon /séjour , cuisine wc et à l'étage 2 chanbres dont une avec placard , et une salle d'eau chauffage électrique dépendance en 7 m parking terrasse et jardiner fermés prix 85000 euros au 0546490489

85 000 €

Maison campagne au calme

SUPERBE LOCATION Entre mer et vignoble,maison saintongeaise de 110m2,situee a 35km de la mer et à 5km de tous commerces,proche sites touristiques,riviere pour peche ou canoe a 500 metres,foret avec parcours vtt et sentiers pour promenade a 2km.Proche des Antilles de Jonzac et de la cure thermal du soleil.pas trés loin de l'ile d'oleron et de l'ile de ré.

SITES A VISITER:
zoo de la palmyre(2ieme zoo d'europe);talmont;les grottes de régulus;brouage(ancien site médieval); royan(cité balnéaire); visite des chais de cognac; fort boyard, estuaire de la gironde etc.....

DESCRIPTIF/
cour fermee,pelouse,terrasse carrelee avec barbecue et salon de jardin et bains de soleil.et garage.

au rez de chaussee salon sejour cuisine americaine lave-vaisselle,micro-ondes,lave-linge;plaque de cuisson electrique et batterie de cuisine complete.Seche linge.

A l etage:1lit 140x190 et un autre grand lit 2x80x200, penderie,nombreux rangements,bureau,couvertures,oreilles le tout avec protection.LINGE NON FOURNI.

ANIMAUX NON AUTORISES.
une salle de bain avec de douche,meuble avec vasque; wc,miroir et rangement.

DISPONIBLE DU 25 JUIN AU 03 SEPTEMBRE 2011.

LOCATION SEMAINE,QUINZAINE OU PLUS/PRIX A LA SEMAINE/350 EUROS. UNIQUEMENT PAR TELEPHONE.

350 €

Maison de plein pied avec terrain clos et garage

Libre de suite sur la commune de Chérac, à mi-chemin entre Saintes et Cognac, accès facile voie rapide, maison de plein pied de 75 m2 sur terrain d'environ 950 m2 entièrement clos et arboré (année de construction : 1982), comprenant :

- une cuisine fermée,
- une salle salon avec cheminée,
- un wc,
- une salle de douche pouvant accueillir une baignoire,
- deux chambres + un bureau pouvant servir de petite chambre,

un grand garage accolé n'étant pas comptabilisé dans la surface habitable, la maison possède également une terrasse protégée par un avent toit. le chauffage est électrique, équipement double vitrage, la fosse septique a été vérifié en février 2011.
prix indiqué hors frais de notaire.

139 000 €

Maison charentaise renové

maison charentaise entierement rénové situé a nercillac au lieu dit le canard,un petit village tranquille a la campagne,a 8kms de cognac.
Ma maison est composé d'un rez de chaussée,avec une cuisine,un coin repas de 36m2,un salon lui aussi de 36m2, une salle de bain et un wc, a l'étage il y a 3 grandes chambres,un couloir,un dégagement pouvant servir de piece supplementaire,une salle de bain et un wc,chauffage au bois avec insert,et radiateurs electrique, tout protégé par un joli jardinet entierement clos de mur,avec arbres fruitier,un puit, un grand chai,cour et dépendance.

138 000 €

Terrain a batir

A 8kms de COGNAC sur la commune de GENTE.
3 terrains viabilisés avec TAE disponibles à la construction : 600m2, 880m2 et 1000m2 à partir de 31000€.
Pour construire votre maison, 3 chambres, grande pièce de vie avec cuisine U.S, cellier, garage.
Livrée prête à décorer, hors sol des chambres.

31 000 €

Maison Centre de Cognac 93 m2 T3

A louer Maison centrée de cognac T3 entre cuisine américain séjour sdb Italienne 2 chambres cave cellier chauffage Gaz (possibilité colocation ) Tel 0516920386

Maison habitation

MAISON A ETAGE SITUE A 15KM D'ANGOULEME ET 3OKM DE COGNAC. SURFACE TERRAIN 2500M2. CHAUFFAGE PAR LE SOL.FRAIS NOTARIE INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.

195 000 €

Maison de charme à Cognac la Forêt

Maison campagne au calme

SEPTEMBRE au bord de l'OCEAN proche OLERON

Grande et belle maison à 45mn de Cognac et Saintes

Très belle maison entièrement rénovée de 185 m2 habitables, comprenant 9 pièces. Située à Néré, petit vilage calme à 10 min de Matha, 30 min de St. Jean d'Angely, 45 min de Cognac et Sainte.

Rez de chaussée : entrée, grand séjour (34m2) avec cheminée fonctionnelle, salle à manger (22m2), cuisine équipée (14m2) avec cheminée fonctionnelle, chambre (22m2) avec salle d'eau, wc séparés, buanderie attenante avec cuisine d'été récemment aménagée et vaste grenier aménageable.

À l'étage : dégagement (palier), trois chambres (respectivement 34 m2, 13m2 et 12m2), un bureau (16m2), une salle de bain (10m2) entièrement rénovée avec baignoire et douche, wc séparés.

À l'arrière : grand et beau jardin clos et arboré avec puits sans vis-à-vis avec le voisinage. Inclus aussi un garage.

Chauffage au gaz, relié au tout à l'égout.

Toiture remaniée en 2000.

Me contacter de préférence par mail. Merci.

159 000 €

Maison de bourg charentaise

Maison de bourg charentaise
250m² habitables sur 6900m²avec étang et deuxième maison à rénover (180m²)+ dépendances. A 6 km de Cognac.Prix ferme.Tel port:06.66.26.65.67

250 000 €

Gîte piscine 10 personnes

Gîte « Les Vignes »
Maison charentaise totalement rénovée, location en toutes saisons (10 personnes), avec une piscine privée chauffée (d'avril à octobre). La propriété se compose d'une maison indépendante de 180 m², terrain clôturé arboré, jeux pour enfants et d'un terrain de pétanque, sans vis-à-vis.
Descriptif de la maison (180 m2) : cuisine équipée avec plaques électriques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur américain, lave-vaisselle, salon-séjour dont T-V, 2 salle-de-bains, dont une avec baignoire balnéo- 3 w-c - buanderie avec lave-linge et sèche-linge - 5 chambres dont 2 avec lits 160, 1 avec lit de 140, 2 avec 2 lits de 90 - salon de jardin, barbecue, garage et parking privé.
www.gitevidalmorichon.fr
Calme et tranquillité assurés, vue sur les vignes, dans un petit village avec tous les commerces de proximité (à 500 ml) au cœur de la Saintonge Romane, pays du Cognac, à côté des principaux sites touristiques Charentais. Nombreuses possibilités de visites proches du gîte, plages de Meschers, Royan, Saint Georges de Didonne.
Un grand choix de découverte: La grande côte à Saint-Palais sur Mer, la Maison de l'estuaire à Saint Georges de Didonne, La Tremblade/Ronces les Bains, grottes troglodytiques de Meschers, site archéologique du Fâ, l'Eglise d'Arces, l'Église romane de Talmont, les huîtrières de Marennes, Vaux sur mer, île d'Oléron, île de Ré, île d'Aix, la citadelle de Brouage, la Corderie royale et la maison de Pierre Loti à Rochefort, l'aquarium géant de la Rochelle, la ville gallo-romaine de Saintes, la ville de Pons, . Pour les disponibilités et tarifs tapez gite les vignes sur Google et retrouvez-nous.

Tarifs :
. Basse saison = 600 € par semaine (de novembre à avril : piscine en hivernage)
. Moyenne saison = 700 € par semaine
. Haute saison (juin et septembre,800 € par semaine
. Juillet et Août = 1500 € par semaine
Possibilité locations de week-end (sauf Juillet et Août), de 350 à 550 euros, nous contacter par téléphone directement.

Et aussi notre nouveau gîte « La Grande Champagne » (de 2 à 26 personnes)
Pour vos vacances, ou faire la fête avec votre famille ou vos amis, grande ferme charentaise totalement rénovée, location en toutes saisons (de 2 à 26 personnes), avec une piscine privée chauffée couverte, sauna, jacuzzi, billard, séjour de 100 m², 7 chambres avec salle de bain, wc et TV écran plat. Pour les disponibilités et tarifs consultez notre site internet : Tapez gite la grande champagne sur Google et retrouvez-nous.

Maison t2 piscine tennis 3km plage palmyre

DERNIEre MINUTE SUITE a DESISTEMENT LOUE
semaine 35 : 260 euros

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

5 minutes (3km) DES PLAGES,aux MATHES LA PALMYRE(17)
MAISON T2 MEUBLEE au coeur de la FORET de la COURBRE (10000 ha de foret )dans residence privee avec couple de gardien sur place en permanence +un
systeme de securité à 3km des plages
de sable fin avec en acces libre et gratuit
à :
-4 tennis,
-piscine 2 bassins enfant et adulte (ouverte du 15
juin au 15 septembre )refaite à neuf en
2010
-jeux de boules , volley ball, ping
pong.
- parking prive + parking visiteur+ possibilite de
garer la remorque ,d'apporter ses velos
Cette residence est située en plein coeur
de foret DE LA cOURBE , à3km des
plages.
__(pistes cyclables à 10 metres de la
residence à travers, la foretjusqu'à
la plage.
____________________________________
-le Logement est tout confort derniere renovation
interieure 2009 et 2010, carrelage , pin et
crepi blanc . chauffage electrique double vitrage,
-1 chambre en mezzanine avec1 lit de 140 neuf de
2010 et 3lits de 90 avec oreillers et couettes
-1 couchage de 140 neuf de 2010 en sejour, TV+LIT PARAPLUIE BEBECONFORT

-salle de bain et wc separés machine
à laver

-Kichinette entierement equipée(sauf
friteuse)micro onde et four grill chaleur
tournante plancha electrique bouilloire vaisselle
casserolerie

-jardinet avec barbecue et salon de jardin parasol

commerces et toutes commodites à
proximité : medecin kine pharmacies
gendarmerie , ecoles garages supermarché
etc

=================================================
A proximité immediat: plages 18 km de
sable fin , à 500 m marché tous les
jours +commerces traditionnels+grandes surfaces,
500m tout le medical
equitation 150 m ,
mini golf150 m,
parc d'attraction, aquadrome, huitres,
pêche, bateaux, ballades foret, et mer,
iles, location velos, jet skis, discotheques,
restaurants, plats prepares, ZOO, (2,5 km)
architecture , chateaux , marais, etc etc luna
park ,quad ,buggy,paint ball,accrobranche,poney
club, jeux plages gonflables, velos à 4 et
6 places karting.etc..)
====================================================================================================

modalites:
je reste à votre disposition pour plus de
reseignements au 0546906012 possibilite d'etaler les cheques de reservation JE
PRECISE que c'est moi même et non un gardien
ou autre qui fait les entrees et les sorties car j
habite à 1/2 h de la location

si reservation :
25%DU MONTANT TOTAL à LA RESERVATION
SOLDE à l arrivée avec deux cheques
de caution de 500 et 80e (caution menage) qui ne
sont pas encaisses et rendus le jour du depart
contre les cles le systeme de securite et un
logement propre
j ai besoin de connaitre le nombre de personne, si
animal , et lequel, vos coordonnees et tel fixe et
portable pour finaliser votre accueil le jour de
votre arrivée chez nous

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idees balades à proximité
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La Palmyre - Les Mathes
Une des stations les plus
fréquentées de la côte de
Charente-Maritime et toujours et partout une
impression d'espace, de détente, plages de
sable fin, pins maritimes, larges avenues, pistes
cyclables, villages et villas dans les pins
Un site naturel exceptionnel
Le zoo de La Palmyre est installé dans la
forêt de pins et de chênes verts de La
Palmyre-Les Mathes, ce qui lui donne cette
caractéristique de parc paysager vert
quelque soit la saison. Le zoo de La Palmyre est
d'ailleurs ouvert toute l'année.
Aujourd'hui, avec l'aménagement de l'espace
Grands Singes, la surface du parc atteint 18
hectares, sillonnée par un parcours de
visite de plus de 4 kilomètres.
-La Tremblade, tous les atouts du littoral
charentais
Le chenal et le port ostréicole de La
Grève, la Seudre, les marais, les plages de
Ronce-les-Bains, la Côte Sauvage, la
forêt de La Coubre, le phare de La Coubre,
chacun y trouve son bonheur
Le Phare de la Coubre
Le phare est situé au nord de l'estuaire de
la Gironde, sur la pointe de la Coubre qui lui a
donné son nom.
Avec sa silhouette élancée, blanche
et rouge, Il mesure 60 mètres de hauteur et
est un des phares les plus puissants de France

La forêt de la Coubre couvre plus de 5 000
hectares en bordure du littoral de la
presqu'île d'Arvert. Une piste cyclable
parcourt toute la forêt sur une vingtaine de
kilomètres entre La Palmyre à
Ronce-les-Bains. Cette piste est la
continuité de celle qui relie
Saint-Palais-sur-Mer à La Palmyre par La
Grande-Côte.
Les amateurs de vélo disposent ainsi d'une
superbe piste cyclable, littoral et forêt,
de 30 kilomètres, soit 60 kilomètres
aller-retour, entre Saint-Palais-sur-Mer et
Ronce-les-Bains.
Entre la Palmyre et le phare de la Coubre, la
piste longe la baie de Bonne Anse. Elle permet
ensuite d'accéder à la Côte
Sauvage, à ses plages et en particulier
à la Pointe Espagnole, d'où on
découvre le Pertuis de Maumusson, qui
sépare la presqu'île d'Arvert et
l'île d'Oléron, et les dunes de
Saint-Trojan.
Par ailleurs, les VTTistes disposent
d'itinéraires spécifiques
balisés dans la forêt.

-Promenades en mer
-La Seudre et les Huîtres
-L'estuaire de la Seudre est au coeur du bassin
ostréicole de
Marennes-OléronMarennes
-La Cayenne, le chenal et le port
La Cayenne est le nom donné au long chenal
et au port situé sur la Seudre à
l'extrémité du chenal.
==================================================
Le pont qui relie l'île d'Oléron au
continent depuis 1966 en a rendu l'accès
facile. Si vous séjournez dans les stations
du continent, prenez au moins une journée
pour découvrir Oléron.

LE P'TIT TRAIN DE SAINT-TROJAN
Au départ de la petite gare de
Saint-Trojan, Le p'tit Train de St-Trojan vous
conduira, sur 12 kms aller-retour, aux confins
sauvages du Pertuis de Maumusson avec ses paysages
magnifiques
==================================================
La découverte de Brouage, un voyage dans le
temps, grandeur, décadence, renouveau, la
rencontre de la Saintonge et du Québec.
La citadelle de Brouage et les marais

Saint-Palais-sur-Mer ,les conches de sable fin,
les corniches rocheuses,le sentier des
Douaniers,les rochers des Pierrières,le
pont du Diable
Le Parc de l'Estuaire à
Saint-Georges-de-Didonne
La visite du Parc de l'Estuaire de la Gironde, une
priorité pour ceux qui séjournent
pour la première fois dans la
région, une nouvelle balade incontournable
pour les habitués du Pays Royannais
==================================================
pays du cognac et du pineau , visite et
degustation à chaque coin de champ,
pmroduit du terroir fois gras, pineau cognac, vin,

caviar , pate de ragondins ah vos
fourchettes!!!!tres nombreux petits ports avec
pleins de petites auberges où l on deguste
les poissons et fruits de mer locaux! HUITRES
moules bouchot eclades etc

=================================================
Royan, station balnéaire historique
Saintes, deux mille ans d'histoire promenades sur
la Charente et les gabares et les
croisières fluviales, Bernard Palissy
(1510–1590 ceramiste,cathédrale
Saint-Pierre et les musées.église
Saint-EutropeL'arc romain de Germanicus
l'Abbaye-aux-Dames
Chaniers et le Moulin de la Baine
Mortagne sur gironde (10km), Port sur l'Estuaire
avec une haute falaise blanche
-st Gorges de Didonne, et La Pointe de Suzac Le
Parc de l'Estuaire
- st Césaire, site paléolithique,
avec grands cinémas , découverte de
nos ancêtres néanderthaliens,
intérieur et extérieur ,
découverte du taillage de silex, faire du
feu, propulseur, etc., découverte de notre
ancêtre âgée de 35 000 ans
retrouvée sur ce site
==================================================
Talmont, un des plus beaux villages de France avec son
Eglise Sainte-Radegonde dominant la
Gironde,étape sur le chemin de
Saint-Jacques-de-Compostelle
=================================================
Vous êtes à 1h de La Rochelle, son
aquarium, ses musées maritimes et des
automates, du chantier de l'Hermione, de son port
et ses arcades, son Bus de Mer et le Passeur et de
ses merveilleuses tours delà grosse horloge
et la vieille ville, qui regorgent de restaurants
typiques,
Rochefort et de sa La Corderie Royale, Le Jardin
des Retours,à 1h de l ile de
Ré,maison musee avec mosquée de
Pierre Loti
=================================================
à peine plus d'une heure, par l'autoroute
A10) : Bordeaux ; Poitiers et son Futuroscope ;
- et à peine plus loin : le Parc du Puy du
Fou, le marais Poitevin, ...
==================================================
je vous souhaite d ors et dejà d
'excellentes vacances
cordialement
florence

260 €

Maison de charme à Cognac la Forêt

Maison campagne au calme

Maison charentaise

Vends maison à Saint Sulpice de Cognac, 185 000€.
270m² habitable. Chauffage au fioul.

Au rdc : grande entrée avec alarme pour toute la maison, grand salon-séjour, véranda, cuisine, bureau, sdb, WC.
A l'étage : 4 grandes chambres, WC, une salle d'eau.
Cette maison a l'avantage d'offrir de grandes pièces.

Jardin d'environ 1 500m² avec piscine hors sol, entourée de bois.
3 garages + un auvent.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais pas de gros œuvres.
Chaudière neuve et tout le circuit électrique est récent.

185 000 €

Location maison type f4 ARS proche cognac

au cœur du bourg d'Ars (7 km de cognac, tous services) maison charentaise rénovée au calme comprenant au rez de chaussé une pièce principale avec mezzanine, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, cellier, toilette et garage fermé. A l'étage : espace mezzanine et grande chambre mansardée. jardin et cour clôturés, dépendance, terrasse carrelée,chauffage électrique (norme promotelec), insert, fenêtre double vitrage, exposition sud et ouest.
loyer mensuel :600€ plus 20€ de charges (ordures ménagères)
caution : 600€
logement libre au 1er novembre 2011

Villa + piscine privée (17100) 20min des plages

A SAISIR DERNIERE MINUTE
SEMAINE DU 03 AU 10 SEPTEMBRE

VILLA + PISCINE PRIVEE = 495 euros la semaine

Particulier loue magnifique maison typiquement
charentaise (parquets, poutres, pierres
apparentes...) à 20 minutes des plages avec
jardin clos agrémenté d'une PISCINE
PRIVEE 4 x 8m (sécurisée par alarme
et non partagée avec d'autres personnes)et
d'une terrasse carrelée et habritée
avec barbecue, salon de jardin, transats...

Idéalement située dans un petit
village tous commerces (Les Gonds) à 2km de
la ville de Saintes (en Charente-Maritime),ville
d'art et d'histoire, qui propose de nombreuses
activités estivales : concerts, festivals,
marchés tous les jours, visite des
arènes gallo romaines, cathédrale,
arc de triomphe, abbaye aux dames, balades en
bateau sur la Charente...

Vous pourrez aussi découvrir la
région : La Rochelle (70km), l'île de
Ré (70km) et d'Oléron (55km),
Marennes Oléron (visite des parcs à
huitres) à 50 Km,le Fort Boyard et
Fourras(50km), la station balnéaire de
Royan et ses plages de sable fin (25km), le zoo de
la Palmyre (30km), Cognac (visite des chais et
dégustation) à 25km, les antilles de
Jonzac (parc aquatique, termalisme et remise en
forme) à 40km, le parc du Futuroscope ou
celui d'Aqualand et la ville de Bordeaux à
1heure d'autoroute...

La maison se compose au Rez de chaussée
d'un séjour (coin salle à manger +
coin salon avec un canapé-lit), coin
cuisine entièrement équipé
(lave vaisselle, four, plaque de cuisson,
micro-ondes, frigo avec compartiment
congélateur, vaisselle complète...),
cellier avec machine à laver, table et fer
à repasser, cave.

Au 1er étage : 2 chambres (chacune
équipée d'un lit 2 personnes et d'un
grand placard + deux lits superposés ), une
salle de bain avec baigoire et un wc
indépendant.

Petits animaux admis
Possibilité ménage en option
Possibilité fourniture linge de maison en
option

N'hésitez pas à me contacter au 06
63 59 41 82 pour plus de renseignements et bonnes
vacances à tous...

495 €

Maison charentaise toute renovée

nous avons effectué tous les travaux de peinture sols ext...donc pas de travaux a prévoir.
sur la commune de sonnac belle maison charentaise a 20 km de Cognac,Saintes,st Jean d'angely
comprenant
1 cour de 138 m²
1 cuisine aménagée de 25 m²
1 salle a manger de 20 m²
2 chambres au rez de chaussée de 13 m²
1 chambre a l'étage de 24 m²
1 wc au rez de chaussée + 1 wc a l'étage
1 salle de bain a l'étage de 4.5 m²
1 grenier aménageable de 28 m²
1 petit chai de 11 m²
1 garage de 60 m² avec toiture toute neuve
chauffage électrique a accumulateur de chaleur
habitable et disponible de suite pour seulement 85000€
merci de me contacter au 06.66.38.93.97 de préférence après 18h merci

85 000 €

Maison de 120m2 a cognac

Derniere minute vacances de septembre

petite maison individuelle avec jardin et piscine hors sol, à la campagne au calme.
1/2h de la cote, la rochelle, cognac.
nombreuses visites.
4 couchages dont une chambre individuelle; barbecue, terrase, machine à laver..

250 €

Maison campagne au calme

Maison située à Brives sur Charente

Spacieuse et offrant de beaux volumes, cette longère plein sud comprend :
au RDC -grande entrée +escalier étage, salon cheminée+2eme escalier étage, SAM + cheminée insert,cuisine meublée,buanderie,wc.Garage.
à l'étage -4 chambres environ 12 m2,avec salle d'eau , salle de bains et wc. Mezzanine. Chauffage électrique. Terrain arboré 1000 m2clos, puits et petite maison de jardin en pierres. Accés par route basse Saintes/Cognac.

280 000 €

Propriété charentaise

Grande propriété charentaise:
maison principale de 250 m2 comprenant 4 chambres dont 1 de 30m2+ 1 grande cuisine avec coin repas + 1 grand salon avec cheminée insert + 1 bureau + 1 pièce de 25m2 . Le chauffage est assuré par une climatisation réversible "Inverter daikin" et pompe à chaleur
pas de mitoyenneté

La propriété comprend également:
-une deuxième maison de 80m2 avec un accès indépendant (possibilité de location ou gîte) avec 2 chambres et 1 grande pièce à vivre
-des dépendances (chais + hangar + grange + serre)
-un terrain arboré de 6000m2 (fruitiers, potager,et puits)
-Piscine chauffée avec pompe à chaleur

Située à 14mm de Saintes, 12mm St jean d'Angely, 20mm de cognac

A VOIR ABSOLUMENT

320 000 €

Maison a finir

maison neuve 145 m2 + 25 m2 de garage a finir sur terrain plat de 1500 m2 à aumagne proche St Jean d'Angély et Cognac.
Reste ravalement, électricité, plomberie, placo, isolation et assainissement.
agence s'abstenir.

100 000 €

Maison à louer Cognac

A louer, cognac, dans quartier calme, proche commerces, écoles, collège, maison 70 m2, comprenant :
- Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, WC
- Etage : 3 chambres, salle de bain, débarras
Jardins clos - garage
Loyer : 670 €/mois + charges (Eau-électricité-ordures ménagères)

Maison T2 tennis 3km plage PALMYRE

ecrire ou telephoner uniquement pour les disponibilites suivantes , je n ai plus rien d autres que:

semaine 39.40,41,..42,43...............170e
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
5 minutes (3km) DES PLAGES,aux MATHES LA PALMYRE(17)
MAISON T2 MEUBLEE dans residence privee avec
couple de gardien sur place en permanence +un
systeme de securité à 3km des plages
de sable fin avec en acces libre et gratuit
à :
-4 tennis,
-piscine 2 bassins enfant et adulte (ouverte du 15
juin au 15 septembre )refaite à neuf en
2010
-jeux de boules , volley ball, ping
pong.
- parking prive + parking visiteur+ possibilite de
garer la remorque ,d'apporter ses velos
Cette residence est située en plein coeur
de foret DE LA cOURBE , à3km des
plages.
__(pistes cyclables à 10 metres de la
residence à travers, la foretjusqu'à
la plage.
____________________________________
-le Logement est tout confort derniere renovation
interieure 2009 et 2010, carrelage , pin et
crepi blanc . chauffage electrique double vitrage,
-1 chambre en mezzanine avec1 lit de 140 neuf de
2010 et 3lits de 90 avec oreillers et couettes
-1 couchage de 140 neuf de 2010 en sejour, TV+LIT PARAPLUIE BEBECONFORT

-salle de bain et wc separés machine
à laver

-Kichinette entierement equipée(sauf
friteuse)micro onde et four grill chaleur
tournante plancha electrique bouilloire vaisselle
casserolerie

-jardinet avec barbecue et salon de jardin parasol

commerces et toutes commodites à
proximité : medecin kine pharmacies
gendarmerie , ecoles garages supermarché
etc

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A proximité immediat: plages 18 km de
sable fin , à 500 m marché tous les
jours +commerces traditionnels+grandes surfaces,
500m tout le medical
equitation 150 m ,
mini golf150 m,
parc d'attraction, aquadrome, huitres,
pêche, bateaux, ballades foret, et mer,
iles, location velos, jet skis, discotheques,
restaurants, plats prepares, ZOO, (2,5 km)
architecture , chateaux , marais, etc etc luna
park ,quad ,buggy,paint ball,accrobranche,poney
club, jeux plages gonflables, velos à 4 et
6 places karting.etc..)
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modalites:
je reste à votre disposition pour plus de
reseignements au 0546906012 possibilite d'etaler les cheques de reservation JE
PRECISE que c'est moi même et non un gardien
ou autre qui fait les entrees et les sorties car j
habite à 1/2 h de la location

si reservation :
25%DU MONTANT TOTAL à LA RESERVATION
SOLDE à l arrivée avec deux cheques
de caution de 500 et 80e (caution menage) qui ne
sont pas encaisses et rendus le jour du depart
contre les cles le systeme de securite et un
logement propre
j ai besoin de connaitre le nombre de personne, si
animal , et lequel, vos coordonnees et tel fixe et
portable pour finaliser votre accueil le jour de
votre arrivée chez nous

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idees balades à proximité
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La Palmyre - Les Mathes
Une des stations les plus
fréquentées de la côte de
Charente-Maritime et toujours et partout une
impression d'espace, de détente, plages de
sable fin, pins maritimes, larges avenues, pistes
cyclables, villages et villas dans les pins
Un site naturel exceptionnel
Le zoo de La Palmyre est installé dans la
forêt de pins et de chênes verts de La
Palmyre-Les Mathes, ce qui lui donne cette
caractéristique de parc paysager vert
quelque soit la saison. Le zoo de La Palmyre est
d'ailleurs ouvert toute l'année.
Aujourd'hui, avec l'aménagement de l'espace
Grands Singes, la surface du parc atteint 18
hectares, sillonnée par un parcours de
visite de plus de 4 kilomètres.
-La Tremblade, tous les atouts du littoral
charentais
Le chenal et le port ostréicole de La
Grève, la Seudre, les marais, les plages de
Ronce-les-Bains, la Côte Sauvage, la
forêt de La Coubre, le phare de La Coubre,
chacun y trouve son bonheur
Le Phare de la Coubre
Le phare est situé au nord de l'estuaire de
la Gironde, sur la pointe de la Coubre qui lui a
donné son nom.
Avec sa silhouette élancée, blanche
et rouge, Il mesure 60 mètres de hauteur et
est un des phares les plus puissants de France

La forêt de la Coubre couvre plus de 5 000
hectares en bordure du littoral de la
presqu'île d'Arvert. Une piste cyclable
parcourt toute la forêt sur une vingtaine de
kilomètres entre La Palmyre à
Ronce-les-Bains. Cette piste est la
continuité de celle qui relie
Saint-Palais-sur-Mer à La Palmyre par La
Grande-Côte.
Les amateurs de vélo disposent ainsi d'une
superbe piste cyclable, littoral et forêt,
de 30 kilomètres, soit 60 kilomètres
aller-retour, entre Saint-Palais-sur-Mer et
Ronce-les-Bains.
Entre la Palmyre et le phare de la Coubre, la
piste longe la baie de Bonne Anse. Elle permet
ensuite d'accéder à la Côte
Sauvage, à ses plages et en particulier
à la Pointe Espagnole, d'où on
découvre le Pertuis de Maumusson, qui
sépare la presqu'île d'Arvert et
l'île d'Oléron, et les dunes de
Saint-Trojan.
Par ailleurs, les VTTistes disposent
d'itinéraires spécifiques
balisés dans la forêt.

-Promenades en mer
-La Seudre et les Huîtres
-L'estuaire de la Seudre est au coeur du bassin
ostréicole de
Marennes-OléronMarennes
-La Cayenne, le chenal et le port
La Cayenne est le nom donné au long chenal
et au port situé sur la Seudre à
l'extrémité du chenal.
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Le pont qui relie l'île d'Oléron au
continent depuis 1966 en a rendu l'accès
facile. Si vous séjournez dans les stations
du continent, prenez au moins une journée
pour découvrir Oléron.

LE P'TIT TRAIN DE SAINT-TROJAN
Au départ de la petite gare de
Saint-Trojan, Le p'tit Train de St-Trojan vous
conduira, sur 12 kms aller-retour, aux confins
sauvages du Pertuis de Maumusson avec ses paysages
magnifiques
==================================================
La découverte de Brouage, un voyage dans le
temps, grandeur, décadence, renouveau, la
rencontre de la Saintonge et du Québec.
La citadelle de Brouage et les marais

Saint-Palais-sur-Mer ,les conches de sable fin,
les corniches rocheuses,le sentier des
Douaniers,les rochers des Pierrières,le
pont du Diable
Le Parc de l'Estuaire à
Saint-Georges-de-Didonne
La visite du Parc de l'Estuaire de la Gironde, une
priorité pour ceux qui séjournent
pour la première fois dans la
région, une nouvelle balade incontournable
pour les habitués du Pays Royannais
==================================================
pays du cognac et du pineau , visite et
degustation à chaque coin de champ,
pmroduit du terroir fois gras, pineau cognac, vin,

caviar , pate de ragondins ah vos
fourchettes!!!!tres nombreux petits ports avec
pleins de petites auberges où l on deguste
les poissons et fruits de mer locaux! HUITRES
moules bouchot eclades etc

=================================================
Royan, station balnéaire historique
Saintes, deux mille ans d'histoire promenades sur
la Charente et les gabares et les
croisières fluviales, Bernard Palissy
(1510–1590 ceramiste,cathédrale
Saint-Pierre et les musées.église
Saint-EutropeL'arc romain de Germanicus
l'Abbaye-aux-Dames
Chaniers et le Moulin de la Baine
Mortagne sur gironde (10km), Port sur l'Estuaire
avec une haute falaise blanche
-st Gorges de Didonne, et La Pointe de Suzac Le
Parc de l'Estuaire
- st Césaire, site paléolithique,
avec grands cinémas , découverte de
nos ancêtres néanderthaliens,
intérieur et extérieur ,
découverte du taillage de silex, faire du
feu, propulseur, etc., découverte de notre
ancêtre âgée de 35 000 ans
retrouvée sur ce site
==================================================
Talmont, un des plus beaux villages de France avec son
Eglise Sainte-Radegonde dominant la
Gironde,étape sur le chemin de
Saint-Jacques-de-Compostelle
=================================================
Vous êtes à 1h de La Rochelle, son
aquarium, ses musées maritimes et des
automates, du chantier de l'Hermione, de son port
et ses arcades, son Bus de Mer et le Passeur et de
ses merveilleuses tours delà grosse horloge
et la vieille ville, qui regorgent de restaurants
typiques,
Rochefort et de sa La Corderie Royale, Le Jardin
des Retours,à 1h de l ile de
Ré,maison musee avec mosquée de
Pierre Loti
=================================================
à peine plus d'une heure, par l'autoroute
A10) : Bordeaux ; Poitiers et son Futuroscope ;
- et à peine plus loin : le Parc du Puy du
Fou, le marais Poitevin, ...
==================================================
je vous souhaite d ors et dejà d
'excellentes vacances
cordialement
florence

170 €

Maison de ville Cognac Centre

Maison, centre ville Cognac, sur cave,quartier calme, proche de tous commerces, saine, chauffage central gaz, couloir, salle à manger et salon séparés, cuisine, escalier conduisant à deux chambres, salle de bain, 2 WC, dressing,cour avec buanderie.

140 000 €

Cognac - a louer f4

A LOUER quartier du Champ de Foire, proche centre ville, écoles et commerces, maison de ville F4, 95 m², comprenant au rdc : entrée dégagements séjour cuisine WC véranda cave - à l'étage : 3 chambre salle de bains WC. Loyer : 555 € HC + 1 mois de caution, charges : 18 € (ordures ménagères). Libre au 17 septembre 2011.

Maison de 103 m2 proche de Cognac

Pavillon de plain pied a Gensac La Pallue ,5 mns de Cognac.1 grande piéce de vie de 53 m2 avec cheminée et insert,cuisine équipée neuve avec tout électromenager(10 mois)3 chambres,salle de bain(baignoire + douche),wc,cellier,garage et terrasse de 10mx5m avec barbecue et store électrique de 4m30x3m.
Terrain de 2500m2 clos et arboré avec portail électrique de 4m,puits branché sur la maison,bassin,petites dépendances et piscine de 7m30x3m70x1m22 enterrée.
TEL:05.45.35.34.50 HR

190 000 €

Cognac - a louer f4

A LOUER quartier du Champ de Foire, proche Centre Ville, Ecoles et Commerces,maison de ville F4, 95 m², comprenant au rdc : entrée dégagements séjour cuisine WC véranda cave - à l'étage : 3 chambres salle de bain WC. Loyer : 555 € HC + 1 mois de caution. Charges : 18 € (ordures ménagères). Libre au 17 septembre 2011.

Maison charentaise f5

A LOUER MAISON CHARENTAISE A LUCHAC 16200 SITUE A 10KMS DE COGNAC 5KMS DE JARNAC ET 30KMS D ANGOULEME
CETTE MAISON A 4 CHAMBRES A L ETAGES AVEC SALLE D EAU ET WC
EN REZ DE CHAUSSEE SALLE A MANGER - CUISINE - DEBARRAS - VERANDA - CELLIER
COUR 30M2 - CHAUFFAGE AU GAZ
APPELER HR

Maison 2 chambres centre Cognac

A louer à 3 mn de François 1er à pied, maison comprenant séjour-cuisine, salle de bain-wc , deux grandes chambres , cave.Chauffage central gaz de ville. Sans cour ni garage.
Libre

Maison de vacances

A LOUER A LA SEMAINE OU A LA QUINZAINE
MAISON indépendante 90m² de plein pied avec jardin clos et parking privé sur la hauteur de la charente à 2 minutes du centre ce Cognac.
Salon/cuisine américaine entièrement équipée(lave vaiselle, piano, micro-ondes, bouilloire, grill-pain ect... deux TV, Hi-fi, Barbecue...
deux chambes, salle d'eau, Wc
-Notre rivière La Charente pour pêcher, se baigner, promenade en bateau, canoê kayak, aire de jeux.....
-Se promener à vélo ou à pieds( 500kms de chemins balises en Charente )
- Le chateau de Merpins(forteresse médiévale)
- Visite des chais de Cognac( Hennessy,Martell...
- Dégustation de produits régionnaux
- Polar & co le salon mi octobre
- 30kms Les Antilles de Jonzac
- 40 minutes de la mer
- 20 minutes de Saintes

Fourniture des draps,linge de maison
Vos lits seront faits à votre arrivée
Le nettoyage fin de séjour est compris
Animaux non acceptés
Non fumeur
Prix: A la semaine:370€
A la quinzaine 650€
Me contactez: Christina Autier par Mail
Port:0684445104

370 €

Maison de ville a perignac

a louer maison de ville A perignac entre pons et cognac, maison tout confort centre boug proche de tous commerces ,parking ,(pas de jardin)
rdc : salon , salle a manger ,et cuisine entierement equipee y compris lave vaisaille,
1 etage : 3 grande chambres , s de bain equipee
douche + baignoire ; grenier . chauffage gaz de ville regulee par telecommande perfo energie: c
pour tous renseignements et visite
TEL 0681688723 OU 0546949679

Propriété sur 20.000 m2 de terrain

Charente Limousine/limite Périgord vert
25 kms d'Angoulème 12 de la rochefoucault
grande maison + 200 m2 avec piscine 5x10
pool housse de 45 m2
plus une petite maison indépendant 60 m2 cuisine et salle d'eau refaite à neuf et terrain 250 m2 possible gîte ou chambres d'hotes
une grange de 200 m2 deux niveaux possible
3 garages, terrain constructible ~ 2000 m2 accès indépendant et une prairie attenante de 13.500 m2
chauffage pompe à chaleur géothermique captage au sol
toiture et électricité récente
situé à Montbron 16220 25 kms EST d'Angoulème D699
une heure de Limoge et Périgueux, Cognac
l'ensemble des deux maisons est utilisable en longère car côte à côte idéal pour 5 chambres d'hôtes
Divisible:
point vert: maison à étage 3 chambres
points rouges: chambres rez de chaussée
points blancs: portail ou portillon
point: mauve 3 garages en pierre
Dossier photos sur demande

349 000 €

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