Grande Maison 3 Chambres

Grande Maison 3 Chambres Posez vos meubles dans cette belle maison atypique à Cognac faisant dans sa totalité 230m² qui se décomposent en :

- 130m² habitables : une entrée de 18m² avec de grands placards, une grande pièce de vie (45m²) avec cuisine américaine entièrement équipée, 3 belles chambres (17,5m², 11m² et 11m²), un dressing dans une pièce séparée, une grande salle de bain, des toilettes séparées, une terrasse.

- un garage de 26 m²

- au rez-de-chaussée 80m² aménageables à votre convenance

Aucuns travaux à prévoir, maison saine, électricité refaite à neuf et chaudière à condensation neuve.

Proche de toutes commodités (écoles et commerces) et à 800m de la place François 1er.


155 000 €

Maison 6 pers, 5mins plages, presqu ile arvert

Maison 6 pers, 5mins plages, presqu ile arvert PARTICULIER LOUE SA MAISON A ARVERT
Au calme et à 5 minutes des grandes plages de la cote de beauté, proche de royan, la palmyre et de l'ile d'oléron.Tous commerces et grandes surfaces à 2 minutes.
Maison 6 personnes de 90 m². 2 chambres (lit de 140), 1 grand séjour (canapé-lit), cuisine américaine, 1 sdb,machine à laver. jardin 1000 m², terrasse avec vue dégagée sur la campagne.
mobilier de jardin et barbecue.
cabanon pour velos et parking dans le jardin.
location toute l'année à partir de 200€ hors saison et:
-semaine 25 du 18 au 25 juin: 400€
-semaine 26 du 25 juin au 02 juillet: 550€
-semaine 27 du 02 au 09 juillet: 650€
-semaine 28 du 09 au 16 juillet: 750€
-semaine 29 du 16 au 23 juillet: 850€
-semaine 30 du 23 au 30 juillet: 850€
-semaine 31 du 30 juillet au 06 aout:950€
-semaine 32 du 06 au 13 aout: 950€
-semaine 33 du 13 au 20 aout: 900€
-semaine 34 du 20 au 27 aout: 850€
-semaine 35 du 27 aout au 03 sept:750€
-semaine 36 du 03 au 10 sept: 650€
-semaine 37 du 10 au 17 sept: 500€
nous ne prenons pas les cheques vacances
toutes les photos en tapant "location-mer-arvert.blogspot.com" sur google
06 31 92 62 04
05 16 48 52 10
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idées balades à proximité immediate
de la location
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La Palmyre - Les Mathes
Une des stations les plus
fréquentées des côtes de
Charente-Maritime, partout une
impression d'espace, de détente, plages de
sable fin, pins maritimes, pistes
cyclables, village dans les pins
Un site naturel exceptionnel
Le zoo de La Palmyre est installé dans la
forêt de pins et de chênes verts de La
Palmyre-Les Mathes, ce qui lui donne cette
caractéristique de parc paysagé vert
quelque soit la saison. Le zoo de La Palmyre est
d'ailleurs ouvert toute l'année.
Aujourd'hui, avec l'aménagement de l'espace
Grands Singes, la surface du parc atteint 18
hectares, sillonnée par un parcours de
visite de plus de 4 kilomètres.
-La Tremblade, tous les atouts du littoral
charentais : le chenal et le port ostréicole de La
Grève, la Seudre, les marais, les plages de
Ronce-les-Bains, la Côte Sauvage, la
forêt de La Coubre, le phare de La Coubre,
chacun y trouve son bonheur
Le Phare de la Coubre est situé au nord de l'estuaire de
la Gironde, sur la pointe de la Coubre qui lui a
donné son nom.
Avec sa silhouette élancée, blanche
et rouge, Il mesure 60 mètres de hauteur et
est un des phares les plus puissants de France

La forêt de la Coubre couvre plus de 5 000
hectares en bordure du littoral de la
presqu'île d'Arvert. Une piste cyclable
parcourt toute la forêt sur une vingtaine de
kilomètres entre La Palmyre à
Ronce-les-Bains. Cette piste est la
continuité de celle qui relie
Saint-Palais-sur-Mer à La Palmyre par La
Grande-Côte.
Les amateurs de vélo disposent ainsi d'une
superbe piste cyclable, littoral et forêt,
de 30 kilomètres, soit 60 kilomètres
aller-retour, entre Saint-Palais-sur-Mer et
Ronce-les-Bains.
Entre la Palmyre et le phare de la Coubre, la
piste longe la baie de Bonne Anse. Elle permet
ensuite d'accéder à la Côte
Sauvage, à ses plages et en particulier
à la Pointe Espagnole, d'où on
découvre le Pertuis de Maumusson, qui
sépare la presqu'île d'Arvert et
l'île d'Oléron, et les dunes de
Saint-Trojan.
Par ailleurs, les VTTistes disposent
d'itinéraires spécifiques
balisés dans la forêt.

-Promenades en mer
-La Seudre et les Huîtres
-L'estuaire de la Seudre est au coeur du bassin
ostréicole de
Marennes-OléronMarennes
-La Cayenne, le chenal et le port
La Cayenne est le nom donné au long chenal
et au port situé sur la Seudre à
l'extrémité du chenal.
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Le pont qui relie l'île d'Oléron au
continent depuis 1966 en a rendu l'accès
facile. Si vous séjournez dans les stations
du continent, prenez au moins une journée
pour découvrir Oléron.

LE P'TIT TRAIN DE SAINT-TROJAN
Au départ de la petite gare de
Saint-Trojan, Le p'tit Train de St-Trojan vous
conduira, sur 12 kms aller-retour, aux confins
sauvages du Pertuis de Maumusson avec ses paysages
magnifiques
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La découverte de Brouage, un voyage dans le
temps, grandeur, décadence, renouveau, la
rencontre de la Saintonge et du Québec.
La citadelle de Brouage et les marais
Saint-Palais-sur-Mer ,les conches de sable fin,
les corniches rocheuses,le sentier des
Douaniers,les rochers des Pierrières,le
pont du Diable
Le Parc de l'Estuaire à
Saint-Georges-de-Didonne
La visite du Parc de l'Estuaire de la Gironde, une
priorité pour ceux qui séjournent
pour la première fois dans la
région, une nouvelle balade incontournable
pour les habitués du Pays Royannais
==================================================
-pays du cognac et du pineau , visite et
degustation à chaque coin de champ,
produit du terroir, fois gras, pineau cognac, vin,
caviar , paté de ragondins
-tres nombreux petits ports avec
pleins de petites auberges où l on deguste
les poissons et fruits de mer locaux! HUITRES
moules bouchot eclades etc

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-Royan, station balnéaire historique
-Saintes, deux mille ans d'histoire promenades sur
la Charente et les gabares et les
croisières fluviales, Bernard Palissy
(1510–1590 ceramiste,cathédrale
Saint-Pierre et les musées.église
Saint-Eutrope L'arc romain de Germanicus
l'Abbaye-aux-Dames
Chaniers et le Moulin de la Baine
-Mortagne sur gironde: Port sur l'Estuaire
avec une haute falaise blanche
-st Gorges de Didonne, et La Pointe de Suzac Le
Parc de l'Estuaire
- st Césaire, site paléolithique,
avec grands cinémas , découverte de
nos ancêtres néanderthaliens,
intérieur et extérieur ,
découverte du taillage de silex, faire du
feu, propulseur, etc., découverte de notre
ancêtre âgée de 35 000 ans
retrouvée sur ce site
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Talmont, un des plus beaux villages de France avec son
Eglise Sainte-Radegonde dominant la
Gironde,étape sur le chemin de
Saint-Jacques-de-Compostelle
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-Vous êtes à une petite heure de La Rochelle, son
aquarium, ses musées maritimes et des
automates, du chantier de l'Hermione, de son port
et ses arcades, son Bus de Mer et le Passeur et de
ses merveilleuses tours delà grosse horloge
et la vieille ville, qui regorgent de restaurants
typiques,
-30 minutes de Rochefort et de sa La Corderie Royale, Le Jardin
des Retours,à 1h de l ile de
Ré,maison musee avec mosquée de
Pierre Loti
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à peine plus d'une heure, par l'autoroute
A10) : Bordeaux ; Poitiers et son Futuroscope ;
- et à peine plus loin : le Parc du Puy du
Fou, le marais Poitevin, ...
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Nombreuses activités à proximité:
-Accroc-branches avec tyrolienne géante de 200m de long (à 6km)
-Karting (5km) (uniquement sur résa à partir de 5 pers.)
-Rando en quad (5km)
-Equitation (balades, cours, spectacles) (2km)
-Zoo de La Palmyre (1600 animaux) avec spectacles d'otaries et de perroquets (6km)
-Location de bateau/jet-ski à moteur avec/sans permis
-Ecole de voile (hobbie, kayak, planche à voile, catamaran)
-Plus de 40 km de pistes cyclables (possibilités de locations de vélos)
-Découverte / visite du monde ostréicole à La Tremblade (7km) et Marennes (14km)
Et enfin pour faire la fête:
-Casinos à Ronce-les-Bains (5km) et à Royan (14km)
-Boîtes de nuit (Le Rancho à St-Palais-sur-Mer 12km)


300 €

Gîte écologique nouveau maison campagne 4/5 pers

Gîte écologique nouveau maison campagne 4/5 pers A SAISIR ! NOUVEAUTE DISPONIBILITE DERNIERE MINUTE - Gîte du Maréchat 17430 Cabariot disponible à partir du 2 avril 2011
Location d'octobre à mai : 280 €/semaine
à partir du 20 août : 400 €/semane
Location septembre : 320 €/semaine
Location vacances scolaires : 320 €/semaine
- jolie maison de charme charentaise rénovée en 2010 en éco construction – chaux, chanvre, bois, pierre et terre cuite, peintures et lasures écologiques. Sans vis-à-vis et très calme.
- dans petit hameau à côté du bourg de Cabariot
- 80 m² meublé à neuf, tout confort
- Ambiance très naturelle et rustique avec équipements haut de gamme
-Rez-de-chaussée : pièce à vivre principale avec coin salon, table de cuisine familial, cheminée / four à pain et cuisine toute équipée (vaisselle et électroménager neuf, lave vaisselle, four, hotte) ; salle d'eau avec douche italienne et lavabo en pierre, toilettes + rangements.
-Etage : un escalier en bois vous amène aux chambres et à un espace de rangement ; une première chambre avec lit de deux personnes et deuxième chambre avec deux lits individuels + un autre lit disponible à l'étage. Literie neuve.
-A l'extérieur, abords fleuris et arborés. Profitez de deux terrasses, de 60 m², avec belle exposition devant un grand terrain arboré et sans vis-à-vis pour une tranquillité assurée. Tables et chaises de jardin. Barbecue possible sur demande.
-Fourniture gratuite de produits d'entretien écologique et condiments de base pour la cuisine
-Télé écran plat avec lecteur DVD, Dvx, clé Usb
-Location de linge (serviettes, draps, linge de table). Forfait de 30 € pour 4 personnes.
-Equipement bébé fourni gratuitement
-Stationnement devant la maison, avec abri- prolongement maison
-Propriétaires sur place disponibles pour vous renseigner et vous conseiller sur sorties et visites
-Prêt de vélos
-Gîte proche de lieux de promenade (circuits de randonnées), aire de loisirs à 200 m, plages et îles à 20 mn, hauts lieux touristiques, accès facile vers Rochefort, Fouras, La Rochelle, Royan, Cognac, Saintes, Marais Poitevin
-Boulangerie, Epicerie, tabac, agence postale, snack/bar et hôtel restaurant sur Cabariot


280 €

Location Maison CONFORT 4* avec jardin ( ROYAN)

Location Maison CONFORT 4* avec jardin ( ROYAN) Loue pour 6 personnes dans MAISON au CALME à 800 M DE LA PLAGE principale de Saint Georges de Didonne(collée à celle de ROYAN) ,avec poste de surveillance,club enfant.
70 M2,REZ DE CHAUSSEE,GRANDE TERRASSE,JARDIN,table de ping pong.

Location standing ,très grand confort,possibilité vélos
DE JUIN à SEPTEMBRE

Entrée :---une partie nuit avec un lit 90/190
---un placard

Salon-Salle à manger: avec canapé ,TV écran plat (82 cm)lecteur de DVD,Home cinema,magnétoscope,TNT,un lit 90/190,deux petits fauteuils .

Cuisine ou on peut manger:four électrique,four micro-ondes,lave-vaisselle,lave-linge,
sèche linge,3 feux gaz et une plaque électrique,réfrigérateur,congélateur,évier 2 bacs,cafetière NESPRESSO,cafetière expresso,bouilloire.

Chambre 1:Lit 160/200

Chambre2:Lit 160/200 avec TV écran plat ,lecteur de DVD,home cinema ,magnétoscope.

Salle de bain: lavabo et baignoire avec douche à l intérieure(pare douche). Le linge de toilette est fourni.

WC séparé avec lave mains(qui peut servir de deuxième point d'eau)

Terrasse avec salon de jardin (table et 6 chaises),parasol,barbecue,2 bains de soleil.
Place de parking à l intérieur du terrain.

WIFI gratuit sur demande
Toute la literie est équipée de matelas à mémoire de forme,et de couette(linge de lit fourni).
Arrêt de Bus à 100 m
Rez de chaussée ,exposé sud et sud-ouest

Aspirateur,table à repasser,Fer à repasser,sèche cheveux.

Lits faits à l arrivée et ménage en fin de séjour,sauf cuisine et poubelle.

Proche de ROYAN, Saint Palais sur Mer, Marennes, Le ZOO DE LA PALMYRE, Saintes et son centre historique, accrobrancche, Parc de l estuaire, LA ROCHELLE, Vaux sur mer, Bordeaux , Cognac, Talmont sur gironde.

PRIX à partir de 550 euros la semaine suivant les périodes (location non fumeur)
Animaux ( sur demande ,voir ensemble).
La location est au calme et proche de la plage.
possibilité d autre photos
TEL de préférence LE SOIR après 20H
AU 05 16 84 08 10 ou 06 72 73 33 90


550 €

Jolie maison de plein pied

Jolie maison de plein pied De part.à part.située tout près de Saintes, route de Cognac, sur 1580 m2 de terrain, jolie maison année 1970, agrandie en 2006 comprenant :entrée, cuisine, séjour/salon - bar ou bureau -3 ch plus 1 ch parentale avec salle d'eau attenante - 1 s de bain - garage de 28 m2 - gde terrasse - dte en cours

232 000 €

MAISON DE CAMPAGNE Rénovée

MAISON DE CAMPAGNE Rénovée A 8 min de cognac, maison de plein-pied (année 70) Entièrement rénovée en 2010, à la campagne sans vis à vis, exposition sud avec jardin paysagé et arboré de 1830 m2 très fleuri, entièrement clôt (grand portail neuf,grillage+haies).
Comprend:salon/salle à manger - cuisine - 2 chambres - salle d'eau avec baignoire - w.c séparé - buanderie - garage 20m2. Peintures intérieure aux normes écologiques de 2010 et parquet flottant neuf dans toute la maison. Chauffage : poêle à bois canadien BULLERJAN + fuel avec radiateurs hydroliques à convection dans chaque pièce. (Nous ne chauffons qu'au poêle a bois). Isolation grenier refaite avec 25 cm de laine de verre + doubles vitrages. Electricité + chauffe-eau + vmc = neuf. Branchement tout à l'égout ok. Abris de jardin avec chape cimentée et réserves d'eau de 2500L. Terrasse en bois exotiques de 25 m2 et coin barbecue avec petite cascade et bassin à poissons. Le terrain comprend : arbres fruitiers + partie verger/ potager, le tout avec une superbe vue sur l'étang et sa colline. Vend cause départ a l'étranger


150 000 €

Maison près de PONS (17)

Maison près de PONS (17) Près de PONS (17), à vingt kilomètres de Cognac et trente-cinq de Royan, Accès facile Autoroute A10 (à 4 km)
Maison 5 pièces en pierres de pays avec poutres apparentes du début 20ème siècle avec agrandissement plus récent. Pas de mitoyenneté.
118 m² habitables sur terrain paysagé, arboré et clos de 1600 m².
- 3 chambres
- Cuisine indépendante
- Séjour 28 m² avec belle cheminée
- 2 WC
- 1 SdB
- Terrasse
- Sous sol
- Garage et grande remise
- Parking 5 places
- Cave à vin
- Puits
Chauffage électrique
Assainissement individuel

agence s'abstenir


160 000 €

Location Maison CONFORT avec jardin ( ROYAN)

Location Maison CONFORT avec jardin ( ROYAN) Loue pour 6 personnes dans MAISON au CALME à 800 M DE LA PLAGE principale de Saint Georges de Didonne(collée à celle de ROYAN) ,avec poste de surveillance,club enfant.
70 M2,REZ DE CHAUSSEE,GRANDE TERRASSE,JARDIN,table de ping pong.

Entrée :---une partie nuit avec un lit 90/190
---un placard

Salon-Salle à manger: avec canapé ,TV écran plat (82 cm)lecteur de DVD,Home cinema,magnétoscope,TNT,un lit 90/190,deux petits fauteuils .

Cuisine ou on peut manger:four électrique,four micro-ondes,lave-vaisselle,lave-linge,
sèche linge,3 feux gaz et une plaque électrique,réfrigérateur,congélateur,évier 2 bacs,cafetière NESPRESSO,cafetière expresso,bouilloire.

Chambre 1:Lit 160/200

Chambre2:Lit 160/200 avec TV écran plat ,lecteur de DVD,home cinema ,magnétoscope.

Salle de bain: lavabo et baignoire avec douche à l intérieure(pare douche). Le linge de toilette est fourni.

WC séparé avec lave mains(qui peut servir de deuxième point d'eau)

Terrasse avec salon de jardin (table et 6 chaises),parasol,barbecue,2 bains de soleil.
Place de parking à l intérieur du terrain.

WIFI gratuit sur demande
Toute la literie est équipée de matelas à mémoire de forme,et de couette(linge de lit fourni).
Arrêt de Bus à 100 m
Rez de chaussée ,exposé sud et sud-ouest

Aspirateur,table à repasser,Fer à repasser,sèche cheveux.

Lits faits à l arrivée et ménage en fin de séjour,sauf cuisine et poubelle.

Proche de ROYAN, Saint Palais sur Mer, Marennes, Le ZOO DE LA PALMYRE, Saintes et son centre historique, accrobrancche, Parc de l estuaire, LA ROCHELLE, Vaux sur mer, Bordeaux , Cognac, Talmont sur gironde.

PRIX à partir de 550 euros la semaine suivant les périodes (location non fumeur)
Animaux ( sur demande ,voir ensemble).
La location est au calme et proche de la plage.
TEL de préférence LE SOIR après 20H
AU 05 16 84 08 10 ou 06 72 73 33 90


400 €

Belle maison de ville Cognac

Belle maison de ville Cognac Maison ancienne en centre ville de Cognac, quartier calme, proche écoles et commerces, comprenant au RDC entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et WC.
Au 1er étage, 3 chambres, salle de bain-WC.
Au 2ème étage, grande pièce de 55m2 avec vidéoprojecteur/home cinéma et salle de jeux (ou possibilité grande chambre supplémentaire).
Cave. Jardinet de 60m2.
Garage et dépendance.
Maison "Coup de Coeur" en excellent état.
Tous les diagnostics réalisés, bon classement énergétique.


222 000 €

Maison à Chérac entre Saintes et Cognac

Maison à Chérac entre Saintes et Cognac Urgent, suite mutation professionnelle, nous vendons notre maison construite par les "Maisons SIC" livrée en décembre 2008. Maison de plain pied sur un terrain de 816 M2 dans un lotissement sur la commune de Chérac, idéalement située à 15 min de Cognac (16) et Saintes (17). A quelques pas de la pharmacie, de l'école et du centre bourg.
4 pièces : 3 chambres de 10 M2 dont deux avec placard intégrés.
Parquet flottant dans les 3 chambres.
Séjour-Salon de 30 M2
Cuisine ouverte de 10 M2, intégrée et équipée (Four électrique, plaques induction, lave-vaisselle, hote)
SDB 5 M2 avec baignoire et une vasque, meubles intégrés, entièrement carrelée.
Placard mural dans le dégagement face porte d'entrée avec 2 venteaux en verre laque et traverses wenge.
Chauffage électrique, poêle à bois Godin (permet de chauffer toute la maison), chauffe eau électrique 300 l, Adoucisseur d'eau (sel), Aspiration centralisée.
Garage de 15 M2.
Terrain clôturé sur l'arrière de la maison, terrasse 32 M2, abris de jardin sur chape béton (Grosfillex). Le devant de la maison est ouvert et permet de stationner les véhicules.
DPE: D (200 kWh EP/M2.an)
GES: B (9)
Garantie décennale et dommages-ouvrage
Plus de photos sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour renseignements et visites.
TEL : 06.62.01.32.61


160 000 €

Maison pres de cognac,pons,jonzac

MAISON CHARENTAISE EN PARFAIT ETAT. HABITABLE DE SUITE, COMPRENANT ENTREE, SAM, SALON, BUREAU, CUISINE EQUIPEE, ARRIERE CUISINE, CELLIER, WC, SDB. A L'ETAGE, PALIER, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD, SDB AVEC WC, DRESSING. LE TOUT SUR 1200 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE, GARAGE 2 VOITURES PLUS CAMPING-CAR POSSIBLE, SALON D'ETE, OUVERTURES PVC, POMPE A CHALEUR. SECTEUR 15 MINUTES AU SUD DE COGNAC ET 15 MINUTES DE JONZAC ET DE PONS.

230 000 €

500m plage PLEIN PIED tennis PISCINE residence

500m plage PLEIN PIED tennis PISCINE residence st Palais sur mer / 4km de Royan belle station bien animée l ete le jour comme de nuit
- residence Au Cap atlantic avec ping pong TENNIS, PISCINE double bassin en acces libre
logement de PLEIN PIED ,tout confort avec parking personnel, prevu pour 4 personnes avec :
-1 coin salon avec 1 canapé neuf convertible de 2010,TV,table.
- 1 coin chambre avec 1 lit relevable la journee sans à avoir à demonter le lit séparé la nuit du reste du logement
_1chauffeuse lit d appoint
_ de grands placards,
- belle salle de bain avec un coin separé pour le cumulus et la machine à laver,
- une belle cuisine equipée , , plancha ,
salon de jardin,
_ un grand cellier
- un jardinet pour manger dehors et tout cela de plein pied donnant sur une place fleurie et arboree avec des bancs de la residence , et une place pour les enfants puissent jouer
Cette résidence est renovee en 2010 ravallement façade et commun, piscine
-un parking dans la residence ce qui vous permet de laisser votre vehicule pendant vos vacances et de tout faire A PIED à moins de 500 m (plages de sables fin , courses balades restos .
-il y a egalement un beau parc de loisir AVEC NOMBREUX JEUX POUR LES ENFANTS MINI GOLF, BATEAUX ELECTRIQUES, PECHES et un grand lac.
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TARIFS:disponibilites restantes:
27:...2/9 juillet...................370 e
35:...27/2 sep......................300 e
36 et +:............................200 e

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Modalites: de reservation definitive
Possibilite d'etaler les cheques de reservation
JE PRECISE que c'est moi même et non un gardien ou autre qui fait les entrees et les sorties car j habite à 1/2 h de la location
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-25%DU MONTANT TOTAL à LA RESERVATION en 1 ou 2 cheques si cela vous arrange ; DES RECEPTION JE VOUS ENVOIE UN MAIL D ACCUSE RECEPTION

- SOLDE à l arrivée avec deux cheques de caution de 500 et 80e (caution menage) qui ne sont pas encaisses et rendus le jour du depart contre les cles le systeme de securite et un logement propre
j ai besoin de connaitre , le nombre de personnes vos coordonnees et tel fixe et portable pour finaliser votre accueil le jour de votre arrivée chez nous à vous le soleil et les vacances reparatrices
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idees ballades à proximité
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La Palmyre - Les Mathes
Une des stations les plus fréquentées de la côte de Charente-Maritime et toujours et partout une impression d'espace, de détente, plages de
sable fin, pins maritimes, larges avenues, pistes cyclables, villages et villas dans les pins Un site naturel exceptionnel
-Le zoo de La Palmyre est installé dans la forêt de pins et de chênes verts de La Palmyre-Les Mathes, ce qui lui donne cette
caractéristique de parc paysager vert quelque soit la saison. Le zoo de La Palmyre est d'ailleurs ouvert toute l'année.Aujourd'hui, avec l'aménagement de l'espace Grands Singes, la surface du parc atteint 18 hectares, sillonnée plus de 4 kilomètres.
-La Tremblade, tous les atouts du littoral charentais:Le chenal et le port ostréicole de La Grève, la Seudre, les marais, les plages de Ronce-les-Bains, la Côte Sauvage, la forêt de La Coubre, le phare de La Coubre, chacun y trouve son bonheurLe phare est situé au nord de l'estuaire de la Gironde, sur la pointe de la Coubre qui lui a donné son nom.Avec sa silhouette élancée, blanche et rouge, Il mesure 60 mètres de
hauteur et est un des phares les plus puissants de FranceLa forêt de la Coubre couvre plus de 5 000 hectares en bordure dulittoral de la presqu'île d'Arvert. Une piste cyclable parcourt toutela forêt sur une vingtaine de kilomètres entre La Palmyre à Ronce-les-Bains. Cette piste est la continuité de celle qui relie Saint-Palais-sur-Mer à La Palmyre par La Grande-Côte.Les amateurs de vélo disposent ainsi d'une superbe piste cyclable,littoral et forêt, de 30 kilomètres, soit 60 kilomètres aller-retour,
entre Saint-Palais-sur-Mer et Ronce-les-Bains.
Entre la Palmyre et le phare de la Coubre, la piste longe la baie de Bonne Anse. Elle permet ensuite d'accéder à la Côte Sauvage, à ses
plages et en particulier à la Pointe Espagnole, d'où on découvre lePertuis de Maumusson, qui sépare la presqu'île d'Arvert et l'île d'Oléron, et les dunes de Saint-Trojan. Par ailleurs, les VTTistes disposent d'itinéraires spécifiques
balisés dans la forêt.
-Promenades en mer -La Seudre et les Huîtres -L'estuaire de la Seudre est au coeur du bassin ostréicole de Marennes-OléronMarennes
-La Cayenne, le chenal et le port La Cayenne est le nom donné au long chenal et au port situé sur la Seudre à l'extrémité du chenal.
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Le pont qui relie l'île d'Oléron au continent depuis 1966 en a rendu l'accès facile. Si vous séjournez dans les stations du continent,
prenez au moins une journée pour découvrir Oléron.
LE P'TIT TRAIN DE SAINT-TROJAN
Au départ de la petite gare de Saint-Trojan, Le p'tit Train de St-Trojan vous conduira, sur 12 kms aller-retour, aux confins
sauvages du Pertuis de Maumusson avec ses paysages magnifiques
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La découverte de Brouage, un voyage dans le temps, grandeur, décadence,renouveau, la rencontre de la Saintonge et du Québec.
La citadelle de Brouage et les marais
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Saint-Palais-sur-Mer ,les conches de sable fin, les corniches rocheuses,le sentier des Douaniers,les rochers desPierrières,le pont du Diable Le Parc de l'Estuaire à Saint-Georges-de-Didonne La visite du Parc de l'Estuaire de la Gironde, une priorité pour ceux qui séjournent pour la première fois dans la région, une nouvelle
balade incontournable pour les habitués du Pays Royannais
Pays du cognac et du pineau , visite et degustation à chaque coin de champ,produit du terroir fois gras, pineau cognac, vin,caviar , pate de ragondins ah vos fourchettes!!!!tres nombreux petits ports avec pleins de petites auberges où l on deguste les poissons et fruits de mer locaux! HUITRES moules bouchot eclades etc
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- Royan, station balnéaire historique
- Saintes, deux mille ans d'histoire promenades sur la Charente et les gabares et les croisières fluviales, Bernard Palissy (1510–1590
ceramiste,cathédrale Saint-Pierre et les musées.église Saint-EutropeL'arc romain de Germanicus l'Abbaye-aux-Dames
-Chaniers et le Moulin de la Baine
- Mortagne sur gironde (10km), Port sur l'Estuaire avec une haute falaise blanche
au milieu des champs ==================================================
ST GEORGES de Didonne, et La Pointe de Suzac Le Parc de l'Estuaire
-_ st Césaire, site paléolithique, avec grands cinémas , découverte
de nos ancêtres néanderthaliens, intérieur et extérieur , découverte du taillage de silex, faire du feu, propulseur, etc., découverte de
notre ancêtre âgée de 35 000 ans retrouvée sur ce site ==================================================
-Talmont, un des plus beaux villages de France avec son Eglise Sainte-Radegonde dominant la Gironde,étape sur le chemin deSaint-Jacques-de-Compostelle
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- Vous êtes à 1h de La Rochelle, son aquarium, ses musées maritimes et des automates, du chantier de l'Hermione, de son port et ses arcades, son Bus de Mer et le Passeur et de ses merveilleuses tours delà grosse horloge et la vieille ville, qui regorgent de restaurants typiques,
- Rochefort et de sa La Corderie Royale, Le Jardin des Retours,à 1h de l'ile de Ré,maison musee avec mosquée de Pierre Loti
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- à peine plus d'une heure, par l'autoroute A10) : Bordeaux ; Poitiers
et son Futuroscope ;
- et à peine plus loin : le Parc du Puy du Fou, le marais Poitevin

a tres bientôt chez nous
virginie


200 €

MAISON 4 pièces

MAISON 4 pièces Maison construction 2005 à Bercloux
20 km de Saintes - Cognac - Saint Jean d'Angély
Garantie Dommage Ouvrage
Terrain 990 m2 entièrement clôturé
Commerces de proximité,médecins,pharmacie à 1km5
Salon séjour
Cuisine équipée
3 chambres
Salle de bain
Cellier
Garage
Terrasse carrelée
Parking extérieur privé 2 places
Chauffage électrique avec panneaux rayonnants dans séjour et cuisine
Diagnostic de performance énergétique fait :
Frais annuels d'énergie : 678 € , chauffage ,eau chaude,abonnement EDF compris
Surface habitable 85 m2 + garage 20 m2 + terrasse carrelée 35 m2
Taxe foncière : 352 €
Taxe habitation : 362 €
Photos supplémentaires disponibles sur demande


165 000 €

Maison 4 chambres 200m2

Maison 4 chambres 200m2 Cognac centre, maison de ville proche toutes commodités
comprenant : pièce à vivre avec cuisine équipée, 4 chambres dont 3 avec salles d'eau privatives, wc, une buanderie, nombreux placards muraux, grande cave, dépendance, jardin, terrasse, garage.

Plus d'infos sur www.maison-a-cognac.com


260 000 €

Grande Maison 3 Chambres

Grande Maison 3 Chambres Posez vos meubles dans cette belle maison atypique à Cognac faisant dans sa totalité 230m² qui se décomposent en :

- 130m² habitables : une entrée de 18m² avec de grands placards, une grande pièce de vie (45m²) avec cuisine américaine entièrement équipée, 3 belles chambres (17,5m², 11m² et 11m²), un dressing dans une pièce séparée, une grande salle de bain, des toilettes séparées, une terrasse.

- un garage de 26 m²

- au rez-de-chaussée 80m² aménageables à votre convenance

Aucuns travaux à prévoir, maison saine, électricité refaite à neuf et chaudière à condensation neuve.

Proche de toutes commodités (écoles et commerces) et à 800m de la place François 1er.


155 000 €

Maison charentaise

Maison charentaise sur la commune de sonnac belle maison charentaise a 20 km de Cognac,Saintes,st Jean d'angely
comprenant
1 cour de 138 m²
1 cuisine aménagée de 25 m²
1 salle a manger de 20 m²
2 chambres au rez de chaussée de 13 m²
1 chambre a l'étage de 24 m²
1 wc au rez de chaussée + 1 wc a l'étage
1 salle de bain a l'étage de 4.5 m²
1 grenier aménageable de 28 m²
1 petit chai de 11 m²
1 garage de 60 m² avec toiture toute neuve
chauffage électrique a accumulateur de chaleur
habitable et disponible de suite pour seulement 85000€
merci de me contacter au 06.66.38.93.97 de préférence après 18h merci
ps: agences s'abstenir


85 000 €

Grande Maison de ville à st jean d'angély

Grande Maison de ville à st jean d'angély 200 m2 habitables
90 m2 au rdc et 110 m2 à l'étage(186m2 avec ses annexes)
sa configuration permet éventuellement 2 logements distincts avec 2 entrées indépendantes.
4 ch+grand bureau
une terrasse de 36m2 salon d'été et//ou d'hiver
chauffage central fuel+pompe à chaleur
chauffe eau solaire
vitrages isolants
adoucisseur d'eau
cheminée ouverte avec récupérateur et prise d'air ext
garage atelier 70m2 portes télécommandées
jardin clos 880m2
proche centre ville

Autoroute A10 à 3'
Bordeaux au sud - Poitiers au nord à 1
heure
la Rochelle 50'- Saintes 15'- Cognac 30'
Angoulême 45'- Royan et ses plages à
45'
Ile de Ré 50'- Ile d'Oléron à
45'
contact 05 16 51 90 52
06 70 88 85 40


225 000 €

Location d une maison a la campagne

Location d une maison a la campagne Maison de campagne dans un petit village avec cour fermée. Superficie 80m² habitable, cuisine, salon avec clic clac, 2 chambres, salle de bains, WC. Commerces à proximité, 100 km de la mer, 60 km de Cognac, 25 d'un lac, 5km d'une rivière-plage.
Tarif à la semaine selon la saison.


350 €

Belle maison BURIE 17

Belle maison BURIE 17 URGENT VENDS CAUSE SÉPARATION A BURIE, 11KM DE COGNAC 18KM DE SAINTES - Grande maison spacieuse (rénovée) centre du bourg, 7 chambres,2 salles de bain (2douches une baignoire), 2WC, grande entrée, salon, salle à manger, cellier, et belle cuisine équipée (plaques à induction, lave vaisselle, four...) ; le tout sur 2 étages (210m2). Finitions à prévoir - courette 35m2(+ petit local)

0546984028-0635271954
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter
PRIX EN DESSOUS DE SA VALEUR!!!


175 000 €

Maison à louer à allas champagne 17500

Maison à louer à allas champagne 17500 Maison neuve à louer, libre au 1 juin - 3 ch - située à Allas-Champagne (17500)sur un terrain de 1200m2 sans vis-à-vis 93m2 habitable + garage 17m2 Cuisine américaine séjour 43m2 avec plaques électriques sur paillasse 3 chambres de 11 à 12.5 m2 avec parquet flottant sdb baignoire + vasques sur meuble Chauffage électrique type radian avec gestionnaire d'énergie Label Vivrélec Placards (entrée + 1 chambre)
Située à 10mn de Jonzac (cure thermale Antilles piscine + remise en forme)tous commerces
à 20mn de Cognac, Pons, Barbezieux
à 45mn de Saintes, Angoulème
à 1h de Royan, Bordeaux
à 1km de l'école maternelle et arrêt de bus du RPI
Collège à 5mn - Lycée à 10mn
Téléphoner le soir après 19h30 0546480717


Grande maison plein centre de Cognac

Grande maison plein centre de Cognac Particulier vends maison ancienne dans une rue calme du plein centre ville de Cognac.
idéal pour profession libérale car le rez de chaussée est indépendant des pièces de vie situées au premier étage.
De 6 à 9 chambres possibles, grand salon de 44 m² avec cheminée,3 SdB, 2 wc.
Chauffage central au gaz de ville
terrasses couvertes plein sud, jardin clos et arboré, garage avec sortie indépendante sur autre rue.
détail par étage sur demande au 06 84 76 63 19


375 000 €

Maison de Bourg

Maison de Bourg Maison bourgeoise de ville .
Nombeux commerces de proximité ( multiples rural, restaurant, boulangerie, coiffure ,....)
Ecoles maternelle a 3 km , écoles primaire à 100 m , collège à 3 km
Village avec 650 habitants

Rez de de chaussé :

1 Grande entrée principale
1 Vaste buanderie
1 appartement avec entrée indépendante, composé de :

L'appartement du rez de chaussée est compos de:
2 chambres
1 salon salle a manger entierement vitré en façade
1 wc
1 cuisine
1 salle de bain
compteur d'eau et électricité individuel

Premier étage :

2 grandes chambres
1 salle à manger
1 cuisine
1 salle de bain
1 WC


Deuxiéme étage

Accessible par un escalier convenable, 1 grande pièce de 115 m2 à amménager selon vos besoins, éclairée par 3 fenêtres,
le sol est en parquet, l'isolation sous toiture est dejà faite, surface idéale pour des chambres supplémentaires avec sanitaire.

Surface totale 268 m2 loi carrez.
Surface au sol 127 m2
Taxe foncière 600 Euros

nombreux travaux de rénovation déjà effectués :

9 fenêtres doubles vitrage ( 2006 )
une pompes à chaleurs ( 2007 )
plomberie ( 2008 )
isolation sous toiture ( 2009 )
toiture récente

Quartier calme la maison se situe a 28 km d'angoulême , 30 km de Cognac et 28 km de Ruffec
L'indépendance du rez de chaussée et du premier étage offre de grandes possibilités pour la location ou l'installation d'une actvité professionnelle, il y a deux parkings à 50 métres.

Pour tout renseignement vous pouvez nous contacter soit par téléphone au 05.45.21.62.01 ou par e mail à l'adresse aurelienbilly2010@hotmail.fr


79 000 €

Maison centre ville Cognac

Maison centre ville Cognac Maison centre ville Cognac 85m²
Maison de ville 85m², quartier jardin public. Proche tous commerces.
Entièrement rénovée. Chauffage central gaz, double vitrage.
Rez de chaussée : Salon, salle à manger, cuisine US équipée (électroménager neuf), salle de bain.
Etage : deux grandes chambres. (17 et 20m²)
Cave. Petit jardin.
Aucun travaux à prévoir.

Agences s'abstenir.


140 000 €

Loue maison charentaise 2 pièces

Loue maison charentaise 2 pièces Loue à Cognac confortable petite maison charentaise 2 pièces. Entièrement rénovée et à deux pas du centre ville dans quartier calme à proximité du parc de la mairie. Cuisine équipée. Chauffage électrique. Placards dans chaque pièce. Salle de bain avec douche et WC. Libre de suite.

Maison a louer sur blanzac les matha

Maison a louer sur blanzac les matha Maison a louer sur blanzac les matha

A 15 minutes de saint jean d'angely
25 minutes de cognac
25 minutes de saintes

Au rez de chaussée:
- Cuisine
- Salon
- Cage d'escalier qui peut servir de bureau
- Cellier

A l'étage
- 3 Chambres
- Salle de bain
- Dressing

Petite cours fermée de 60m² environ

Location: 500€
Tel: 05 46 96 10 72

Si intéressé merci d'appeler au heures de repas du soir. Merci


Maison de 2004 au calme

Maison de 2004 au calme Maison sur un terrain de 1200 m2 ds un village calme entre châteauneuf et Cognac. Village avec toutes les commodités. 4 chambres dont une avec baie vitrée pouvant servir de bureau. Cuisine semi-fermée avec passe-plat. Salon/salle à manger de 32 m2. Garage non attenant de 20 m2. Pas de travaux à prévoir. Maison ensolleillée toute la journée. Pr plus de renseignements ou photos, merci de ns conctacter par mail ou par téléphone mais dans ce cas uniquement le soir aprés 20h30.

193 000 €

Grande maison charentaise au calme proche Cognac

Grande maison charentaise au calme proche Cognac Maison Charentaise de plus de 300m2 habitables à la campagne dans un secteur calme à 10 minutes de Cognac sur un terrain modulable en fonction des besoins allant de 6.000 à 13.000m2 avec possibilité d'avoir plus de terrain si nécessaire.

Cette maison comprend au rez de chaussée de grandes pièces de vie de 35 m2 ainsi qu'une salle d'eau, une lingerie et des dépendances.
A l'étage vous trouverez 5 chambres (possibilité d'une 6ème chambre), une salle de bain et un débarras.

Il est également possible d'acquérir en plus une grande dépendance de même surface que la maison et indépendante de celle ci.

L'ensemble est authentique et est à finir de rénover.

Prix : 250.000 euros sans la dépendance à débattre


250 000 €

MAISON PROCHE ocean/oleron vacances de paques

MAISON PROCHE ocean/oleron vacances de paques Maison entièrement refaite de
80 m2 située à Marennes comprenant :
- SAM
- Salon avec tv ecran plat, dvd
- Cuisine toute équipée
- Chambre lilas rdc lit 140
- Chambre anis à l'étage lit 160 +
120 + pour bébé : lit, chaise,
baignoire.
- Salle d'eau - WC séparé,
- Buanderie avec L.L
Jardin clos plein SUD de 300 m2 avec terrasse couverte, salon de jardin, bains de soleil, parasol,
barbecue,
Parking privé.
PRET VELOS GRATUIT
Maison non fumeur
Animaux non admis

SITUATION ET ACTIVITES

- 2 minutes de la plage, baignade a toute heure et
sans danger (acces piste cyclable) club mickey,
pêche à pied
- 2 minutes de tous commerces (acces piste
cyclable)
- marché, boulangeries, poissonnerie,
pharmacies, 2 supermarchés, cinéma,
restaurants, macdo, buffalo grill
- 2 minutes du port de plaisance,
- 5 minutes de l'ile d'oléron (surf,wake
board)
- 5 minutes de ronce les bains, pour rejoindre
ensuite les plages magnifiques de la côte
sauvage par les pistes cyclables
- Parc accro branches 2 minutes
- Brouage (cité fortifiée) 5 minutes
- Cité de l'huitre à marennes 2
minutes
- Ile d'oléron 5 minutes
- Royan 20 minutes
- Zoo de la Palmyre 20 minutes
- Cognac 45 minutes
- La Rochelle 45 minutes
- Ile de Ré 50 minutes
*les temps indiqués sont en voiture...
Tarifs de 300 a 590 euros charges comprises
Autres photos sur demande


300 €

Séjour insolite,week end en tipi

PARTICULIER LOUE TIPI
visitez notre site en tapant blacktipi sur google
-Vivez une experience unique : location de tipis (tepee) de 4/5 personnes chacun, sur un camp amérindien boisé au bord d'un étang en pleine campagne, calme, détente, pêche, randonnées pédestres, équestres et vtt à partir du site.
-Week end écolo: toilettes séches, douches solaires.
-Animaux bienvenus (possibilité de garde)
-Egalement gite equestre, pension equestre.
-Situé aux confins de la gironde, charente ,charente-maritime et dordogne (Périgord), à St Pierre du Palais (17270)(proche Montguyon) et à 45 mins au nord de BORDEAUX.
-Cadre exceptionnel!!!massif forestier valloné de Bussac,vignes,riviéres,étangs.
-Tarif de ce sejour insolite: à partir de 60€ la nuitée pour un tipi de 4/5 personnes.
06 31 92 62 04
05 16 48 52 10
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ACTIVITE ALENTOURS
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Situé à l'extrême sud de la Charente-Maritime, aux confins du Bordelais, du Périgord et du Cognaçais, le canton de Montguyon rassemble les communes de Montguyon, St Aigulin, Boresse et Matron, Boscamnant, Cercoux, Clérac, La Barde, La Clotte, Le Fouilloux, La Genétouze, Neuvicq, St Martin d'Ary, St Martin de Coux et St Pierre du Palais.
Il faut parcourir les 300kms de sentiers balisés, à pied, à vélo ou même à cheval pour apprécier la grande diversité des paysages saintongeais: forêt de la Double, vallées de la Dronne, du Palais ou du Lary, LES FAMEUX LACS BLEUS TURQUOISES!!! et les vignobles de saint émilion. Le GR 360 et la Voie Verte complétent le réseau.
La Voie Verte, réservée aux cyclistes, rollers, marcheurs et cavaliers, s'étend sur 34km, de Clérac à Barbezieux en passant par Chevanceaux. Tronçon d'une future piste européenne, ses tunnels de verdure et sa faible déclivité, permettent de traverser les paysages en toute quiétude.
De nombreux lacs et rivières font la joie des adeptes de la pêche ou de la baignade. Aussi, plusieurs moulins et lavoirs jalonnent nos cours d'eau. L'eau est présente partout sur notre canton.
Le patrimoine architectural et historique:
Dolmens, tumuli, châteaux médiévaux, églises et chapelles romanes et maisons à pans de bois témoignent d'un riche passé, ainsi que le musée des métiers et traditions populaires (Clérac).
Nos produits du terroir: Pineau, Cognac, et autres produits de la ferme comme le foie gras, les volailles, le miel, etc, satisferont les palais les plus gourmets: à découvrir directement chez les producteurs locaux ou en flânant sur les nombreux foires et marchés colorés.
Terroir du Pineau et du Cognac par excellence, notre région viticole vous surprendra par la qualité et la diversité de ses productions: produits de la ferme avec ses foies gras, volailles, gibiers, confitures, miels, huiles naturelles et, bien sûr, jus de raisin, pineau blanc ou rosé, Cognac, liqueurs, qu'il faut savoir découvrir avec modération.
Nos étés en fête: la "Fête estivale au château médiéval" à Montguyon (manifestation Sites en Scène), le festival d'accordéon à Cercoux, le Kif Festival à St Aigulin, la foire des célibataires à St Aigulin en aout ..


70 €

Maison 18ème

Maison 18ème A saisir Maison 18ème sis LE GICQ près MATHA -COGNAC-ST JEAN D ANGELY- 3 pièces - comprenant cour carrelée et cloturée. Cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée + insert - chauffage eléctrique. Poutres au plafond. dégagement, 1 cellier, 1 salle d'eau. A l'étage 1 mezzanine + vélux et 2 chambres dont 1 avec poutres verticales avec bibliothèque incorporée. Piscine année 2008 chauffée sur terrain arboré avec maison en cour de rénovation pour gîtes ou chambres d'amis. A débattre

119 990 €

Av maison de ville a cognac

Av maison de ville a cognac av maison de ville,61m2 habitable(quartier saint martin) avec cour,garage et un sous sol de 61m2à rénover.
Entrée,salle à manger,cuisine,salon avec cheminée;
2 chambres(environ 15 et 12m2),1 salle d'eau.
chauffage central:gaz de ville.
proche commerces,hopital et gare.
PRIX:130000 euros
Tél:0669032744
0684230582
plus de photos par mail possible


130 000 €

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