Jardin arboré avec piscine. Terrasse, parking, pigeonnier.
Au pied de tous les commerces : marché couvert chaque samedi, boucherie/charcuterie, boulangeries, pâtisseries, café/bar, librairie, tabac/presse, déco, habillement, restaurants…
Magnifique Orangerie en parfait état. Avec piscine hors sol de 5 m de diamètre et de 1,20 m de hauteur.
Le charme de cette maison vous séduira indiscutablement (hauts plafonds, moulures et boiseries) :
Au rez de chaussée :
Le vaste hall d'entrée vous accueille avec son escalier qui dessert le 1er étage (4 chambres et 3 salles de bain/WC).
Cuisine équipée (dans l'ancienne Orangerie) : 27 m² (cheminée non utilisable actuellement) – four, plaques 4 feux gaz, lave vaisselle, lave linge, réfrigérateur/congélateur, cafetières (filtre et Nespresso, pensez à vos capsules …), micro-onde, grille-pain, bouilloire, … Table 10 convives. Toute vaisselle.
Salon pierre apparente : 40 m² - Poêle Gaudin, Bibliothèque (livres en français et anglais), 2 Canapés, télévision (câble français et anglais), lecteur DVD et DVD en français et anglais, jeux de société.
Toilettes / Placards
A l'étage :
1ère chambre « Violette » : 12 m² - lit 140 / 200 + 2 chevets + armoire/penderie
2ème chambre « Célestine » : 11 m² - lit de 90 / 200 + lits superposés (2 x 90 / 200) + chevet + armoire/penderie + jouets d'enfants
Salle de bain commune aux 2 chambres (baignoire, lavabo simple, WC, étagère)
Hall d'entrée des 2 premières chambres et de la salle de bain : canapé-lit mousse (lit d'appoint 2 pers. si nécessaire) et coffre à jouets.
3ème chambre « Marceau » : 12 m² - lit 140 / 200 + chevet + commode + armoire/penderie
Salle de douche (douche, double vasque, WC)
4ème chambre « Suite parentale » : 26 m² - lit 160 / 200 + 2 commodes + méridienne + placard/penderie
Salle de bain (baignoire à l'ancienne, simple vasque, WC)
Lit bébé et chaise haute disponibles sur demande.
Jardin arboré : 300 m² environ
Piscine (cf. + haut)
Terrasse / Salons de jardin / Barbecue
Exposition de la maison et de la terrasse : plein sud.
ENVIRONNEMENT :
Située dans le centre ville de St Maixent L'Ecole, ville militaire et historique, entre Niort et Poitiers, cette ancienne Orangerie, est idéalement placée, et constitue l'Etape de charme pour visiter le Marais Poitevin, La Rochelle, l'Ile de Ré, Cognac, ou pour découvrir les nombreuses richesses du Terroir local.
Desservie par les autoroutes A10, (sorties 31 et 11) et A83 (sortie 11), la ligne ferroviaire (Paris-La Rochelle) et le TGV.
Située à proximité du Marais Poitevin et de la Côte Atlantique (1 h de l'Océan) la ville est le point de départ de nombreux circuits touristiques dans le Haut Val de Sèvre, permettant d'apprécier ses merveilleuses forêts, les promenades le long de la Sèvre Niortaise, la découverte de nombreux sites historiques et archéologiques.
TARIFS :
Haute saison (juillet/août) : 1.250 E / sem.
Moyenne saison (mai/juin – septembre – fêtes de fin d'année) : 890 E / sem.
Basse saison : 600 E / sem.
WE / période à 1 sem . : nous consulter.
Caution : 1.250 E
Ménage (optionnel) : 95 E / séjour
Linge (pour lits + serviettes de bain) : 8 € / kit
Sont compris dans le tarif : la fourniture d'électricité (dans la limite de 200 kw/h par semaine), l'eau chaude et froide, le gaz pour les plaques de la cuisine, la taxe de séjour.
En basse saison (+ fêtes de fin d'année), le chauffage n'est pas compris : forfait de 15 € par jour en sus.
Arrhes de 30 % payables à la réservation, solde et caution payables 8 jours au moins avant l'entrée dans les lieux.
Photos supplémentaires sur demande.
Contact : 06 64 52 28 03
1 250 €
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