Maison + dépendances = prix inférieur estimation

A SAISIR !!! ..........199.000 euros.PRIX INFERIEUR A ESTIMATION. Estimation : 220.000 euros.A 15 minutes de Cognac (7 kms de Jarnac) :Maison de charme, charentaise, indépendante avec sous-sol exposée plein Sud avec dépendances.Entrée, cuisine équipée avec cheminée 20 m2, séjour-salon avec cheminée insert 36 m2, 3 chambres dont 2 grandes 16,5 m2 avec cheminée et 13,1 m2 et une chambre enfant ou bureau 8,1 m2, salle de bains, WC. Double vitrage, isolation. Chauffage central fioul.Sous-sol/garage avec 4 arcades et entrée voûtée 103 m2 (3ème photo)+ Bâtiment (voir 2ème photo) comprenant 2 pièces (actuellement ateliers) et grand local avec mézzanine, nombreuses possibilités d'aménagement.Préau avec coin barbecue.Puit. Verger, potager + terrain piscinable entièrement clos. Superficie de 1737 m2.Très belle vue, sans aucun vis-à-vis.Bus scolaires (primaire, collège, lycée).Médecin, pharmacie et commerces à 4 kms.Autres photos par mail, sur demande.AGENCE ET SOCIETE DE DIAGNOSTICS S'ABSTENIR. MERCI.