Maison 5 chambres 155m2

A vendre 8km Sud Cognac /50 km des plagesMaison charentaise cadre très agréable en vis-à-vis des vignes, en pierre entièrement rénovée sur terrain clos 1700m2/ surface env 155m2 environ + véranda 21m2 + garage 40m2 (sur 1,5 niveau)Descriptif général5 chambres ou 4 chambres + bureauCuisine meublée, garage (40m2 + étage)2 salle de bain dont 1 avec MAL/Sèche lingeDouble vitrage sauf deux ouvertures, bonne isolation + murs de 50cm Chauffage central au gaz / ventilation VMC simple flux neuve + insert bois chauffage air pulséElectricité a priori aux normes refaite par professionnel.Adoucisseur/OsmoseurParking intérieur /nombreux arbres et fruitiers en production/ potager avec cuve récupération eau.Classe energie B/C 95GEC C 18